出屋敷駅前リベル1F店舗物件！　オーナーチェンジ物件！　賃貸同時募集中！

兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183

阪神本線、出屋敷駅前の商業施設、リベル1Fの店舗物件です！
リベル入口から近く視認性も良好！
賃貸（月額賃料、税別15万）にて募集中につきオーナーチェンジ物件で収益としてもご検討ください！
各種諸条件についてはご相談ください！

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尼崎を中心に阪神間の不動産情報をご提供します。

事業用不動産の賃貸と売買（貸工場、貸倉庫、貸店舗、貸土地）、収益マンション・収益アパート、新築分譲・中古物件などの購入と売却、賃貸マンション、借地権や底地権の売買と賃貸、古屋や空家対策、マンションやビル管理、住宅・事務所・店舗の内装工事やリフォーム全般、不動産コンサルティングなどトータルでサポートさせていただきます。

特に尼崎市の事業用物件には自信がありますので、法人様や個人事業主様、新規開業をご予定の起業家様、それぞれのご希望に合わせてより良い物件をご紹介いたします。

物件概要

物件区分: 区分店舗
価格: 1,000万円
表面利回り: 18.00%
想定年間収入: 180万円 (15万円／月)
築年月: 1990年3月（築31年）
建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC）
総戸数: 90戸
専有面積: 41.78㎡（12.63坪)
階数: 1階部分（地上12階、地下2)
間取り: 店舗
管理費: 2万6,652円／月
修積立金: 1万5,040円／月
駐車場: 空無し
用途地域: 近隣商業地域
管理会社: 尼崎都市開発株式会社
管理形態: 全部委託
管理方式: 日勤(通勤)
現況: 空室
引渡時期: 即時
取引形態: 仲介
次回更新予定日: 2021年02月15日
更新日: 2020年11月17日
物件担当: 松井勇樹
注意事項: ※資料は概略につき現況と異なる場合は現況を優先します。
※土地総面積：7251.04㎡
※共有持分：100万分の3511
※民泊不可、旧設備・旧内装現状渡し（荷物有）
※任意売却に付き抵当権者の抹消同意及び債権者の同意を要す。
※募集賃料は売主様機能想定賃料に付き実際に決まる予定の賃料とは異なります。
※上記想定賃料及び実際に決まる予定の賃料は永続を保証するものでは御座いません。