☆ポイント☆ ～古家の資産活用事例～
築55年の物件で建替えも処分もできずかなりお困りのご様子でした。
オーナー様からは「自分たちには思い入れのある場所だしリスクと費用を抑えて資産活用ができないものか」と、ご相談をいただきました。
今回も IEMON がお悩み解決に一役買い、【 IEMON流 】ビフォーアフターを実施することになりました！
ミッションはローリスク・ミドルリターンの実現！リスクと費用を必要最小限に抑え、オーナー様は安心できて、借主様には喜んでいただけるお宅にすること！
結果は・・・ 「な、なんということでしょう！！」 老夫婦が長年暮らしてきた昔ながらのお住まいが新婚さん向けのおしゃれな空間に「超大変身！」 早々問い合わせもあり今月ご入居いただく事となりました！
築年数： 築５５年（昭和３８年築）
構 造： 木造２階建
面 積： 約５２．０６㎡（延床）
間取り： ２ＬＤＫ（9.7帖・6帖・4.5帖）
施工費： 約２，８００，０００円
浴 室： 在来のお風呂からユニットバスに変更
トイレ： ウォッシュレット交換
洗 面： シャンプードレッサー交換
脱衣所： カーテンレール設置で確保
壁 床： 全クロス張り替え、床張り替え
その他： 照明設置、収納新設、建具新調
工 期： 施工開始から２ヶ月程度
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