収益・売買物件
INVESTOR

【新築】人気の尼崎潮江地区、3方角地の新築戸建物件!

兵庫県尼崎市潮江2丁目36-1
ガレージ付き、3階建て新築一戸建の売り物件です!
3方角地、通り抜けガレージ、約15帖ゆとりのLDK、各洋室にクローゼット!
トイレ2ヶ所、バルコニーも2面で使い勝手が広がります!

1階 31.53㎡
2階 33.96㎡
3階 26.80㎡
延べ 92.29㎡

設備 電気、ガス、上下水道

☆☆尼崎市の事業用物件、収益物件なら【IEMON】イエモン にお任せください。☆☆
尼崎を中心に阪神間の不動産情報をご提供します。

事業用不動産の賃貸と売買(貸工場、貸倉庫、貸店舗、貸土地)、収益マンション・収益アパート、新築分譲・中古物件などの購入と売却、賃貸マンション、借地権や底地権の売買と賃貸、古屋や空家対策、マンションやビル管理、住宅・事務所・店舗の内装工事やリフォーム全般、不動産コンサルティングなどトータルでサポートさせていただきます。

特に尼崎市の事業用物件には自信がありますので、法人様や個人事業主様、新規開業をご予定の起業家様、それぞれのご希望に合わせてより良い物件をご紹介いたします。

物件概要

物件区分
戸建賃貸
価格
4,990
築年月
2026年6月(新築)
建物構造
木造
階数
3階建
建蔽率
80%
容積率
300%
総戸数
1
建物面積
92.29(27.91坪)
土地面積
公簿 55.27(16.71坪)
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
接道状況
西側 公道幅員約5.7mに約13m接面
東側 公道約2.7mに約12m接面
土地権利
所有権
間取り
3LDK
駐車場
駐車場あり
建築確認
検査済証あり 第J25-00828号
現況
未完成
引渡時期
相談
取引形態
媒介
次回更新予定日
2026年09月24日
更新日
2026年06月26日
物件担当
前田裕太郎
注意事項
※資料と現況が異なる場合は現況を優先します。
※地区計画(潮江地区防災街区整備地区計画)
※地区まちづくりルール(潮江地区)

アクセス

所在地
兵庫県尼崎市潮江2丁目36-1
交通
JR神戸線 尼崎駅 徒歩11分
JR東西線 尼崎駅 徒歩11分
JR宝塚線 尼崎駅 徒歩11分